+7 978 954-48-49 info@drimkrim.ru
  • Ваша корзина пуста

Юридическое сопровождение

Покупка земельного участка под строительство дома в Крыму является серьезным и ответственным делом. Так как приобретение недвижимости требует немалых средств, стоит перед заключением договора проверить документы на юридическую чистоту. Все бумаги, которые касаются участка, должны быть выданы уполномоченным органом власти и оформлены именно на то физическое или юридическое лицо, которое его продает. Сам участок должен быть свободен от требований третьих лиц. Он не должен находиться в залоге, ипотеке или под арестом.

Проверка юридической чистоты предполагает тщательное изучение правоустанавливающих документов и свидетельства о праве собственности. Кроме того, в нее входит изучение кадастровой карты, так как важно убедиться в том, что площадь, форма, расположение участка соответствуют фактическим данным. При проверке нужно убедиться в том, что границы участка не накладываются на смежные владения. Это обезопасит вас от споров с соседями. Также участок не должен находиться в водоохранной зоне и местах прохождения магистральных трубопроводов.

Приобретая земельный участок в Крыму, уточните, к какой категории относится территория, где он располагается. Строить дома можно на землях населенных пунктов. Дачные дома также разрешено возводить на землях сельхозназначения. Помните о том, что перевод земли из одной категории в другую является длительным и сложным процессом, и лучше его избежать. При проверке земли необходимо уточнить наличие на ней инженерных коммуникаций и технических условий для их подключения.

Что включает в себя юридическая проверка участка

  • Ознакомление с правоустанавливающими документами
  • Изучение кадастровой карты
  • Анализ истории участка
  • Уточнение категории и ВРИ
  • Проверка наличия коммуникаций и техусловий

Впрочем, юридическое сопровождение сделки купли-продажи земли этим не ограничивается, она включает комплекс услуг. В их числе — подготовка договоров, присутствие юриста при совершении сделки и проведении расчетов. На основании доверенности специалист может запрашивать и получать необходимые справки. Квалифицированный юрист сделает все необходимое для того, чтобы покупка земли была безопасной.

Если вы нуждаетесь в профессиональной поддержке при покупке участка, вы можете обратиться в нашу компанию. Опытные сотрудники Build Crimea дадут вам грамотные консультации, которые позволят вам избежать ошибок при покупке участка в Крыму. Мы проследим за тем, чтобы ваши права и законные интересы были соблюдены, и проконтролируем, чтобы вы купили участок, не имеющий в своей истории фактов, которые в будущем стали бы основанием для оспаривания сделки.